博鳌·21世纪房地产论坛于2020年8月8日在上海召开。南方财经全媒体集团副总编辑、21世纪报系党委书记、总编辑邓红辉出席并演讲。

　　以下为演讲实录：

　　尊敬的聂梅生会长，各位来宾，女士们、先生们，大家上午好！

　　黄浦浪花千尘雪，十里绮罗外滩烟。欢迎大家来到美丽的上海，“博鳌·21世纪房地产论坛”第20届年会如约而至，我谨代表南方财经全媒体集团、21世纪经济报道，代表论坛组委会，对各位嘉宾的到来，表示热烈的欢迎！

　　2020年是一个特别的年份。在决胜全面小康、决战脱贫攻坚的关键时刻，一场突如其来的新冠肺炎疫情，给中国的社会治理能力带来巨大的考验，也给中国经济发展的韧性带来一场压力测试。

　　躬履艰难，其节乃见。在这场抗击疫情、恢复生产的硬仗中，全国上下齐心协力，不仅打赢了疫情防控阻击战，而且通过近百项纾困政策、数万亿元助企资金，保持经济社会大局稳定有序，确保中国经济巨轮行稳致远。

　　在这个过程中，我们必须要说一说房地产。疫情期间，无数物业管理人员、工程建设人员奋战在抗疫一线，为疫情防控贡献了自己的力量；大量房地产企业、物业管理企业、房产经纪企业慷慨解囊，捐款捐物，履行自己的社会责任；在自身已经面临巨大压力的时候，很多房企还为商户减免租金，与合作方一起度过至暗时刻。

　　房地产是中国经济的稳定器，也是从疫情中恢复最快的行业之一。今年上半年，全国房地产开发投资同比增长1.9%，商品房销售额同比降幅收窄至5.6%。这既体现出行业本身蕴含的巨大动能，也有赖于无数地产人的砥砺奋进。

　　这里请允许我简要介绍一下南方财经全媒体集团。南方财经全媒体集团成立于2016年11月，是全国第一家经中央批准的全媒体集团。目前，南方财经全媒体集团拥有媒体、智库、数据和交易4个核心板块，致力于打造粤港澳大湾区一流、国内一流、国际知名的全媒体集团。

　　其中，智库业务是南方财经全媒体集团全力建设的重要业务板块。我们发挥国内领先的专业财经媒体优势和资源优势，已组建起65名资深财经采编人员组成的研究员团队，建立了有500名国内外知名专家的“外脑”专家库，构建了一批财经智库矩阵，形成以研究宏观经济、产业行业、金融市场、科技创新、个人信息等多个重点领域的财经智库集群。

　　大家知道，南方财经全媒体集团旗下的《21世纪经济报道》是中国领先的财经媒体。《21世纪经济报道》一直将房地产业纳入重点研究和报道范畴，并形成了鲜明的特色和卓越的影响力。

　　由南方财经全媒体集团指导、《21世纪经济报道》联合全联房地产商会主办的博鳌21世纪房地产论坛，已经进入第二十个年头，作为房地产业的观察者、记录者、平台搭建者，博鳌21世纪房地产论坛有幸见证了中国房地产业20年的起步、发展、繁荣与蜕变。

　　20年来，博鳌21世纪房地产论坛迎来了无数房地产从业者、研究者、观察者、政策制定者，他们或意气风发、语出惊人，又或仗义执言、真情流露，他们在这个舞台上，奉献了一场场思想盛宴，书写了一部精彩的房地产当代史。

　　我们注意到，在中央提出的“新发展理念”和“高质量发展”要求下，越来越多的房企摒弃过往速度规模至上的粗放增长模式，转向追求高质量、有效率的增长，守住财务安全底线，平衡规模与利润，回归产品与服务。

　　所以，我们将本届年会的主题确定为《穿越周期再出发：高质量增长的安全逻辑》。

　　过往20年，有赖于包括在座诸位精英的努力奋斗，中国房地产创造了辉煌。我们相信，中国房地产及其产业链仍有较长的发展时期。博鳌21世纪房地产论坛也期待与各位一起穿越周期，见证房地产业下一个20年的精彩。

　　最后，预祝大会圆满成功，祝各位来宾身体健康、事业进步！谢谢大家！