一年已过半，12个河南筹开商业集中扎堆下半年？

▼以上为2023下半年河南拟开业项目清单：

2023年上半年，郑州商业零售业消费也在持续向上走强，丹尼斯百货、万达广场、正弘城、郑州杉杉奥莱等零售企业客流、业绩较2022年同期均出现双位数增长。

据赢商大数据，2023上半年河南暂无新商业项目入市，目前为止，仅有亚细亚·卓悦城于8月份焕新亮相，其余项目呈现观望态度，部分商业项目着力在下半年发力，行业信心亟待增强。

据赢商网不完全统计，2023年下半年河南将有12个商业项目（商业面积≥2万㎡）计划开业，筹开总体量约131.7万㎡。其中，包括洛阳城市发展投资集团着力打造的洛阳大河荟（开业时间：2023-01、商业建筑面积：7万㎡）、为带动郑东新区消费活力的豫夜巷、郑州银泰项目及22万方大体量的南阳万悦城等。

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从部分项目透露的筹开时间看出，集中在传统消费旺季9月和12月，两个时间段均与节假日相连，有利于激活节点性消费，另有6个项目还未确定最终开业时间。

从筹开项目的城市看出，郑州依然是河南的供应主力，筹开商业最密集，共计7个，体量达到73.7万㎡，占据下半年全省拟开业商业体量的56％，新乡、南阳、驻马店、安阳依然有筹开项目亮相，助力商业市场不断向好。

下半年，郑州筹开的项目备受市场期待，包括存量商业改造项目T10探十里购物中心将于8月正式开业；打造河南首个沉浸式文商旅夜经济场的中铁·泰和里；定位「新年轻生活方式中心」的郑州银泰；打造全业态的社区商业福都购物广场金达路店；集装箱沉浸体验街区、文化、商业和演艺快闪区、餐饮零售区、文创街区的豫夜巷；为消费者提供15分钟便捷生活服务圈，由郑东新区打造全新社区商业品牌——好睦邻。

商业3线城市中，新乡的大桥悦时代作为标志性的购物中心为区域带来新的消费体验；驻马店新蔡碧乐汇、安阳北关碧乐汇、南阳万悦城的陆续开业，必将持续提升各城市的商业形象、综合竞争力和市民的幸福感。

从项目体量来看，区域级、社区级项目仍为当前扩张主流，城市级项目占比持续上涨。≥2万㎡且＜5万㎡的项目数量2个，合计体量约5.5万㎡；≥5万㎡且＜10万㎡的项目数量3个，合计体量约24万㎡；大于等于10万㎡且＜15万㎡的项目数量4个，合计体量约33.7万㎡。

此外，15万㎡以上的有3个项目，合计体量约68.5万㎡。走高端in系列路线的郑州银泰以28万㎡的超大体量，成为下半年河南待开业体量最大的商业项目。而南阳万悦城也以22万方的超大体量成为下半年河南待开业项目中不容忽视的存在。

部分项目介绍：

中铁·泰和里（印巷1923、唐宋梦华）

商业建筑面积: 5万㎡

开业时间: 2023下半年

中铁·泰和里项目位于火车站商圈核心位置，该项目是郑州中央商务区项目首开区D地块商业街区部分。该项目共7.5万㎡，通过一轴、四街区、六大主题的沉浸式街景，结合不同时代中原文化的情景演艺，打造河南首个沉浸式文商旅夜经济场。项目将围绕印巷1923、唐宋梦华、火车时代、记忆河南、时空幻城、时光文艺六大主题，以不同特色建筑、不同时间和空间的场景以及中原民俗文化为设计元素，通过街区的置景及室内装饰移步换景，将再现开放式街区购物的乐趣，呈现穿越时空的互动情景，凸显市井生活气息，处处演绎城市社交空间。

朗悦公园里

商业建筑面积: 10万m

开业时间: 2023年