通州限购北京通州楼市限购政策优化，落户或就业家庭不再“双限”

2024 年 2 月 6
日起，北京通州区楼市限购政策进行了优化调整。调整后的政策规定，在京具备购房资格的四类家庭，可以在通州区购买一套商品住房。对于在通州落户或就业的家庭，取消了原来落户、社保或纳税需满
3 年的要求，只要符合北京整体限购政策即可。这意味着通州的购房政策与全市其他区域的统一政策进一步接轨。
此次通州楼市限购政策优化主要是为了支持城市副中心的高质量发展，促进中心城区非首都功能和人口向城市副中心疏解，更好地实现职住平衡。这一调整对于有在通州购房需求的家庭来说，降低了购房门槛，增加了购房的机会和选择。
9 月 30 日，北京再次对楼市政策进行调整。非京籍家庭购买五环内住房的社保或个税缴纳年限由 5 年调减为 3 年；购买五环外住房的则调减为满 2
年及以上。同时，通州区住房限购政策继续按全市统一政策执行。这些政策的调整都是为了更好地满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。