鹤壁的房价为什么这么低?男子花10万块买了8套房

男子花10万块买了8套房，鹤壁房子1000元一套是真的吗?近日，“男子花10万块买了8套房”和“鹤壁房子1000元一套”关键词登上了热搜榜，不禁让人问鹤壁房价为何那么便宜?房地产真的萧条到如此境地了吗?

事件是这样的，在今年五一前，39岁的丁先生去河南鹤壁过户房子。新闻上说这是他花2万块新买的房子。从2020年10月开始，丁先生在半个月的时间内在鹤壁买了8套房子，一共花了10万元。其中最便宜的一套房款1000元，加中介费1000元。总共才2000块，这是他在当地买的第12套房子。

5月15日，记者以市民身份咨询鹤壁市行政服务中心，询问鹤壁是否有1000元一套的房子，一名工作人员表示，此事可能是噱头，这么低的房价“这边没有听说过”。至于鹤壁市现在的房价，其表示“南边和北边价位不一样”，无法给出明确解答，具体可以咨询房产中介。

鹤壁的房价为什么这么低?

鹤壁确实存在一些房子几乎接近废墟的情况，特别是一些人口流出较多的片区。这些房子周围基础设施匮乏，没有饭店、交通也不便利，成为了真正的鬼城。据一些观察者所说，这样的房子未来可能会越来越多。一些小地方已经开始通过提供就业机会来吸引人才，他们承诺入职某些单位(通常是不太受人青睐的单位)，将赠送一套房子和一辆车。

鹤壁是一个位于十八线的小县城，未来预计人口将持续流出。尤其是丁乐所购买的房子位于老城区，距离新城有20公里的距离。这意味着他们处于人口流出的区域，未来很难有人来接手购买，房价上涨的可能性微乎其微。即使出租，也面临一定的困难。

无论是在北方还是南方，三四五线城市的房价未来只会更低。这似乎成了当下许多城市的死循环：产业差导致人口流出，人口流出又进一步恶化了产业发展，最终使得人口迅速减少。当人口减少到一定程度时，房价就完全支撑不住了。鹤壁的情况正是如此。